Коттедж расположен в СНТ «Берёзка - 2», рядом с поселком Молодежный, в 5 минутах езды по Байкальскому тракту, рядом находиться живописный залив, недалеко новый детский сад (в полутора километрах) и новая школа (в двух километрах). Школьный автобус забирает детей с остановки.
Капитальный двухэтажный коттедж из монолитного бетона, площадью 100 кв.м. Фундамент комбинированный – сваи + лента. Отмостки забетонированы. Стены снаружи утеплены эструдированым полистиролом, обшиты металлосайдингом (имитация бревна). Армированный монолитный каркас дома связывает фундамент, и армопояс 1 и 2 этажей. За два года эксплуатации дом показал себя крепким и экономичным. Теплопотери минимальны. Самый большой чек за электричество составил 3600 рублей. Коттедж построен в 2015 году.
Отопление – тёплый водяной пол на первом и втором этаже. На отопление и горячую воду стоят отдельные бойлеры. Тёплый пол нагревается электрокотлом Зота люкс 9кВт. Теплоузел в подвале.
Вентиляция сделана по всему дому, на кухне - вытяжка.
Пол на первом этаже – керомагранит, на втором – ламинат. На первом этаже на кухне натянут потолок.
Перекрытия – деревянные, перегородки – бетонные.
Планировка первого этажа: прихожая, гардеробная, санузел (с душевой кабиной), светлая кухня с двумя окнами и просторный зал с настоящим камином(!).
Планировка второго этажа: 3 спальни и гардеробная.
Лестница между этажами – не крутая и очень удобная для поднятия.
Водоснабжение – скважина, 30 метров.
Септик на 6 кубов.
Электричество – 15 кВт, городские сети.
Заведён интернет – Дом.ру.
Коттедж расположен на участке 6 соток.
Участок ухожен и огорожен. Засеян газоном.
На участке есть баня из бруса 15*15. Внутри баня обшита кедром. В баню заведён летний водопровод (можно завести и обычную воду с коттеджа).
Участок большой для данного места (в основном, в округе, участки по 4 сотки), можно построить гараж.
Центральная улица освещена и заасфальтирована, территория СНТ закрыта, въезд через шлагбаум. До участка от центральной улицы – 100 метров. Дорога – не узкая.
Коттедж и участок подходят под ипотеку.
Прекрасное место для загородной жизни недалеко от города. В доме достаточное количество спален, чтобы он стал родным для большой семьи. Вечером тёплую атмосферу будет создавать настоящий камин. Собственная баня и большая гостиная прекрасно подходит для незабываемых посиделок с друзьями.
ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ В ЛЮБОМ БАНКЕ. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
Объявление 3386