Сдается торговое помещение площадью 217,9 кв.м по адресу г. Аксай, ул. Мира 1А. От собственника. Без комиссии.
Характеристики и преимущества помещения:
- удобная транспортная доступность в непосредственной близости к центральным улицам г. Аксая: Ленина и Садовая
- хорошее местоположение дом расположен рядом с парковой зоной центрального городского парка культуры и отдыха “Аксайский городской”, которая переходит в площадь Ленина, на которой располагаются районная Администрация, Межпоселенческая центральная библиотека им. М.А. Шолохова в радиусе 200 м находятся Банк Центр-Инвест, Почта России, остановки общественного транспорта и многое другое
- густонаселенный жилой район города, рядом располагается плотная жилая 5-ти этажная застройка в которой практически отсутствуют коммерческие помещения
- отличный пешеходный трафик от остановок вглубь района, а также трафик покупателей супермаркета Магнит проходит в непосредственной близости от помещения
- 1-й этаж 14-ти этажного нового современного ЖК Парк Флора
- вход отдельный, запасной вход
- состояние стройвариант, возможен ремонт под арендатора или предоставляются арендные каникулы для проведения ремонта
- панорамное остекление – на две стороны дома (сквозное помещение)
- высота потолков 3,3 м
- разрешенная мощность 15кВт
- все коммуникации центральные, установлены счетчики водоснабжения и электроэнергии, свой санузел
- вентиляция приточно-вытяжная
- установлена пожарная сигнализация, датчики задымления
- возможно размещение рекламной вывески с двух сторон дома: со стороны фасада и обратной стороны дома, рекламные вывески отлично просматриваются с проезжей части улиц Ленина и Мира, а также рекламная вывеска на помещении хорошо будет видна с остановочных комплексов расположенных на ул. Ленина, которая является центральной улицей города с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком
- парковка перед зданием, место достаточно для маневрирования транспорта
- соседи-арендаторы - федеральная сеть магазины бытовой химия и косметики, через дорогу супермаркет Магнит, в соседнем здании магазин натуральных продуктов Кубани Агрокомплекс
Помещение подойдет под любой вид торговой деятельности, приветствуются Аптеки, пекарни, услуги нотариуса и юридический услуги, МФЦ и другое
Условия аренды: 600 руб/кв.м в месяц + коммунальные платежи